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公积金异地贷款全国联网有望形成

发布时间:2022年05月12日

       “那天下班后在地铁上, yobo官网体育安卓版 看到北京住宅公积金能够异地借款, 直觉告知我这是一个好音讯。”在北京上班的李先生4月22日和记者聊起来仍然很振奋。 其时李先生并没有看清楚的是, 4月15日北京宣告初次与其他城市展开公积金异地借款事务。但这个方针只限于北京和秦皇岛市交纳公积金的市民在对方城市购房, 可享受异地公积金借款。 这让李先生多少有些惋惜, 他回忆说:“我榜首时刻内就把这个音讯告知了我的一个朋友, 因为他刚刚订了房子, 还没有交房款, 惋惜的是他不是在秦皇岛买的商品房。
       ” “其实也没必要惋惜。现在公积金异地借款尽管停留在部分区域内, 但从久远来看, 必定走向全国一体化。”北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新4月22日承受记者采访表明。 而在公积金异地借款铺开之前, 关于公积金的监管和运用功率问题一向为社会各方面所诟病。“无论是有用监管仍是盘活资金以及房地产的昌盛, 公积金异地借款自身便是一个前进, 一个好的开始。
       ”王宏新表明。公积金借款的引诱 其实, 北京和秦皇岛之间展开异地借款事务并不是开全国之先河。 在此之前, 4月3日, 广东省广州、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆8个珠三角城市一起签署了公积金异地互贷协议。事实上,

早在2008年7月30日, 辽宁省鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新等7个城市的居民就能够在沈阳处理公积金异地借款。 现在公积金异地借款方针已充满全国。京秦交换, 是全国住宅公积金处理体系榜首个跨省开办的个人住宅公积金异地借款事务。 像李先生的朋友相同, 很多在北京作业的人面临北京的高房价, 都挑选了到周边购房。“公积金相当于自己的储蓄, yobo体育全站app下载 为什么我不能自由支配呢?”李先生至今对京秦交换表明不满, “用公积金借款买房, 能省不少钱。” 为此, 李先生别离就公积金借款和商业借款给记者算了一笔账。 李先生说, yobo体育全站app下载 假定我买100平方米、每平方米1万元的商品房, 借款30年, 以等额本金还款法核算, 商业借款的相关数据如下:首付22万元, 借款总额78万元, 本息算计还款总额1488072元。 而以公积金借款核算, 相同借款30年, 首付22万元, 借款78万元, 以等额本金还款法, 首月还款额为5150元, 本息算计共还款1318522元。 “你看, 两者比较, 公积金借款比商业借款少付差不多17万元。”李先生说, “关于个人借款买房来说,

17万不算小数目呀。
       ”全国联网仅仅技术问题这样有利于普通百姓的工作, 为什么做起来那么难呢?“这仅仅一个技术问题, 公积金只需求全国联网就能够处理的。”王宏新表明。 实际上, 从公积金异地借款方法就能够看出, 技术问题上并不是什么难题。北京住宅公积金处理中心新闻发言人李持缨4月7日泄漏, 公积金异地互贷请求手续并不费事, 除了一般处理公积金借款需求出具的证明外, 还需由当地公积金中心供给一份缴存证明, 借款处理时刻也不会添加。就以京秦交换为例, 交纳公积金的北京市民, 假如想处理公积金借款事务到秦皇岛买房, 需求先在北京市住宅公积金处理中心开具公积金缴存证明, 然后向秦皇岛市住宅公积金处理中心提出借款请求, 依照秦皇岛当地的公积金借款方针处理相关事务。 李持缨还表明, 京秦异地公积金借款仅是一次测验, 现在还没有向其他城市推行的方案。 但王宏新以为, 公积金借款除掉区域性, 走向全国将成为必定趋势。“当时条块分割式的公积金方针, 不只让公积金的运用不透明且难以监管, 更重要的是不利于房地产商场的昌盛。”王宏新剖析说。
        住宅和城乡建设部日前发布的《2008年全国住宅公积金处理情况通报》显现, 到2008年底, 住宅公积金已累计为超越960万户员工家庭发放个人住宅借款10600亿元。2008年, 全国住宅公积金缴存额约为4470亿元, 同比添加26%。到年底, 住宅公积金缴存余额超越1.2万亿元。 因为公积金运用功率不高、危险监管不严导致一系列公积金贪腐弊案, 让公积金方针一向饱尝诟病。而面临房价高居不下的局势, 公积金方针的变革显得尤为火急。 为此, 从上一年以来, 中心出台了下降公积金利率、各地连续出台了公积金异地互贷、进步公积金购房份额等方法, 企图进步公积金运用功率。 继而有谈论以为, 异地互贷能促进不同城市房地产商场一体化, 完成互贷城市共赢。“能够看出, 这些公积金新政并没有回归到其自身含义, 公积金应该以人为中心, 跟着人的活动而活动。但现在不是, 现在的公积金方针意图还在为房地产托市。
       ”王宏新以为。