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多地发人才政策降低购房门槛 燕郊否认放松限购

发布时间:2022年04月28日

       北京报道, 10月中旬以来, 南京、天津、三亚、燕郊等地纷纷传出放宽楼市限购令的消息。 《华夏时报》记者通过官方渠道核实后发现, 上述地区的限购政策并未发生实质性变化, 而是通过人才引进政策的修订, 确定了购房者的购房范围。 房屋被拓宽了。 但三河市住房和城乡建设局相关负责人表示, 燕郊有关“副中心员工可以买新房”的消息是假的, “没有我们单位的印章” 根本没有, 而且没有红头,

只有一个人自己。“出来的东西”。 尽管三亚市在10月21日发布了相关文件, 但工作人员表示, 目前尚未实施, 实施细则还需等待进一步通知。 三亚人才发展政策海南基本取消落户限制 10月19日, 一则三亚、燕郊两个楼市敏感区放宽限购令的消息在全国引起热议。 同日, 三亚多位地产地产顾问向《华夏时报》记者发送了放宽限购令的消息。 三亚市海棠区一位房产地产顾问告诉记者, 他们最近收到了一份关于鼓励引进人才的文件。 符合要求的人才无需落户。 买房, 而且人才范围很广, 一个普通的机电一体化就可以满足要求。 从10月21日三亚市住房和城乡建设局官网发布的《关于进一步完善人才住房政策的通知》来看, 该文件由三亚市住房和城乡建设局、三亚市住房和城乡建设局联合印发。 中共市委人才发展局。 不同类别有三项优惠政策: 1、对已实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才, 按照琼人才局通[2019]精神缴纳个人所得税或社会保险 ] 24号文件, 我可以申请一套住房; 二是实际引进并在三亚工作但尚未落户, 且家庭成员在海南无房的急需人才, 可申请购买一套住房; 来海南3年以上, 在海南服务1年以上的, 在购房方面可享受与当地居民同等待遇。 记者梳理发现, 上述一、二项优惠政策针对的人群门槛要求均较低,

达到要求并不难。 10月19日, yobo体育全站app下载 一位咨询师在三亚市住建局官网“互动交流”版块询问“外省户籍人才不用落户三亚能买房吗? ?” 官方回应称, “全日制大专以上学历。人才在三亚实际工作一年,

缴纳一年社保和个人税, 可在海南省购买一套房产。” 这一人才引进政策将社保缴费时间缩短至一年, 宽松了许多。 对于人才政策是否变相放宽三亚限购, 三亚人才发展局工作人员表示,

“只要符合条件, 都可以申请, 但要等看以后需要什么材料 . 我们必须等待有关如何实施的通知。” 10月24日, 海南省人民政府印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》。文件显示, 省内(三沙除外)落户限制基本取消。 在落户地没有自有住房的居民, 将全部落户到其合法、稳定居住地所在的城市社区集体户。 取消农业户口和非农业户口之分, 登记为常住户口。 对此, 易居研究院智库中心研究主任闫跃进表示, 潜在的住房需求将释放, 预计四季度海南市场成交量或将增加。 燕郊放宽限购是假消息 楼市另一敏感区燕郊近日也传出放宽限购。 网上流传的一份文件称, “10月18日上午9时,

安全部参加了开发区一楼。 会议室是三河市住建局组织的商品房销售会议。 主要内容是:燕郊直属单位、大专院校、医院(不限于户籍)或以燕郊高新区名义引进的企业的职工, 可以在燕郊买新房”。
        记者咨询三河市住房和城乡建设局获悉, 该文件为不实消息。此外, 南京、天津于10月15日出台文件, 通过引进人才降低购房门槛。两市 10月15日消息, 天津市发布关于《天津市促进北京市非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见的通知, 其中明确表示, 尚未办理户籍。 迁入天津的职工, yobo体育全站app下载 如果其家庭在天津无住房, 可在市内购买一套住房, 不再提供证明 天津的社会保险或个人税。 南京六合区官方证实, 只要你有南京居住证, 大专以上学历, 未婚则附身份证和户口本, yobo体育全站app下载 已婚则提供结婚材料, 取消 工作证, 3年内连续注销2年社保或个人社保。 如果记录了这两个条件, 就可以出具该地区的购房证明, 适用于六合区。
        各地楼市成交量逐年下降。 闫跃进认为, 近期, 上海临港新区、南京六合、天津滨海和宝坻、廊坊燕郊等都放宽了相关人才购房的限制, 而松动更多的是社会保障缴费的松动。 条件。 . 这种宽松客观上减少了人才购房的等待时间, 也有助于带动市场成交出现较大反弹, 对四季度成交活跃起到积极作用。 未来, 预计仍有不少城市可能放宽, 将放宽人才购买人才的限制。 这可能体现在几个区域, 包括主要湾区、主要自由贸易区和一些省会城市的郊区市场。 都有助于人才的积极购房, 客观上带来一批新的住房需求。 一位不愿具名的业内人士告诉记者, “直接放宽或取消限购政策的目标太大, 容易造成不良社会影响。开封几个月前就发布了取消限购政策。” 在积极的城市政策下, 地方政府的压力会小很多, 而且前几年的限购令确实降低了各地楼市的活跃度、成交量和价格。
       记者发现, 三亚、天津、南京六合是限购政策出台后楼市成交量大幅下滑的典型代表。 中商产业研究院数据显示, 2017年三亚商品房销售面积498.31万平方米。 2018年限购影响销售面积355.02万平方米, 同比下降28.8%。 华景产业研究院数据显示, 天津商品房销售面积在2016年达到高峰, 为3478.22万平方米。 2017年的限购令该数据持续下滑。 2017年销售面积下降至2272.3万平方米, 2018年进一步下降至2006.61万平方米。南京六合区商品房销售面积也在2016年达到峰值后逐渐下降。 易居研究院, 2016年南京六合区销售面积约168.81万平方米。 2017年为115.26万平方米。 2018年更是暴跌至67.63万平方米。 今年前三季度, 这一数字为43.55万平方米。